Jak działa najem okazjonalny?
Procedura najmu okazjonalnego krok po kroku
Procedura najmu okazjonalnego — 6 kroków
1. Negocjacje i wybór mieszkania
Najemca i właściciel ustalają warunki najmu. Właściciel informuje o wymogu najmu okazjonalnego.
2. Wskazanie lokalu zastępczego
Najemca wskazuje lokal, do którego może się przenieść po zakończeniu najmu, i przedstawia oświadczenie właściciela lokalu zastępczego.
➡ Zamów oświadczenie online — skan w 24h.
3. Wizyta u notariusza
Podpisanie aktu notarialnego umowy najmu okazjonalnego i oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji.
4. Wprowadzenie się
Po podpisaniu aktu najemca otrzymuje klucze i wprowadza się do lokalu.
5. Okres najmu
Najemca korzysta z lokalu na warunkach umowy. Opłaca czynsz i media.
6. Zakończenie umowy i ewentualna egzekucja
Po zakończeniu umowy najemca opuszcza lokal dobrowolnie lub — w razie odmowy — właściciel wszczyna egzekucję na podstawie art. 777 k.p.c.
Ile to trwa?
- Przygotowanie dokumentów lokalu zastępczego: 24 godziny (skan)
- Akt notarialny u notariusza: 1 wizyta
- Egzekucja po zakończeniu umowy: 2–6 miesięcy (vs 6–18+ przy zwykłym najmie)