Notarialne czy elektroniczne oświadczenie — co wybrać?
Porównanie oświadczenia właściciela lokalu z poświadczeniem notarialnym i bez. Kiedy który wariant wybrać?
Notarialne czy elektroniczne oświadczenie — co wybrać?
Przy zamawianiu adresu do najmu okazjonalnego masz do wyboru dwa główne warianty: z poświadczeniem notarialnym (399 zł) lub bez (299 zł). Który wybrać?
Oświadczenie z poświadczeniem notarialnym (399 zł)
Zalety:
- Akceptowane przez każdego notariusza w Polsce.
- Wyższa pewność prawna dla właściciela mieszkania.
- Zalecane w Warszawie, Wrocławiu i innych miastach z restrykcyjnymi notariuszami.
Wady:
- Wyższa cena o 100 zł.
Oświadczenie bez poświadczenia notarialnego (299 zł)
Zalety:
- Tańsze o 100 zł.
- Wystarczające, gdy notariusz i właściciel mieszkania tego nie wymagają.
- Popularne w Łodzi, Szczecinie, Bydgoszczy (~30% klientów).
Wady:
- Niektórzy notariusze mogą odmówić przyjęcia dokumentu.
- Właściciel mieszkania może wymagać wariantu notarialnego.
Jak zdecydować? Checklist
- Zapytaj notariusza — to najważniejsze źródło informacji.
- Zapytaj właściciela mieszkania — często ma preferencje.
- W razie wątpliwości wybierz wariant za 399 zł — unikniesz ryzyka odrzucenia.
Czy „elektroniczne” oznacza ten sam dokument?
W naszej usłudze „elektroniczne” oznacza zamówienie i odbiór skanu online — forma dokumentu (z lub bez poświadczenia notarialnego) to osobna decyzja.
Potrzebujesz adresu do najmu okazjonalnego?
Przygotujemy dokument z poświadczeniem notarialnym — skan w 24h, akceptacja u notariusza w całej Polsce. Od 399 zł, bez ukrytych opłat.
Zamów w 5 minut
Patryk Abukhovich
Założyciel APkey Real Estate
Od 2019 roku pomagam najemcom i właścicielom w formalnościach najmu okazjonalnego. Artykuły na blogu piszę na podstawie praktyki z ponad 3 600 zrealizowanych umów.