Co to jest najem okazjonalny?

Czym jest najem okazjonalny?

Najem okazjonalny to szczególna forma najmu lokalu mieszkalnego, w której najemca dobrowolnie poddaje się egzekucji w razie niewykonania obowiązku opróżnienia lokalu po zakończeniu umowy. Regulowany jest art. 19a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów.

Kluczowe cechy

• Umowa w formie aktu notarialnego
• Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji
• Wskazanie lokalu zastępczego z zgodą jego właściciela
• Uproszczona egzekucja na podstawie art. 777 k.p.c.

Różnica względem zwykłego najmu

	Zwykły najem	Najem okazjonalny
Forma umowy	Pisemna	Akt notarialny
Egzekucja	Długie postępowanie sądowe	Art. 777 k.p.c.
Lokal zastępczy	Nie wymagany	Wymagany

Kto korzysta z najmu okazjonalnego?

Właściciele mieszkań w dużych miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław), pośrednicy nieruchomości oraz najemcy przeprowadzający się do nowego miasta bez rodziny na miejscu.

➡ Zamów adres zastępczy — od 399 zł, skan w 24h.

➡ Więcej: Poradnik na blogu

➡ Adres w Warszawie | Kraków | Wrocław