Что такое оказиональный найм?
Определение, правовая основа и требования к оказиональному найму в Польше
Что такое оказиональный найм?
Оказиональный найм (najem okazjonalny) — особая форма аренды, при которой арендатор добровольно подчиняется исполнению в случае неосвобождения жилья после окончания договора. Регулируется ст. 19a польского закона об охране прав арендаторов.
Ключевые элементы
- Договор в форме нотариального акта
- Заявление арендатора о подчинении исполнению
- Указание адреса замещающего жилья с согласия владельца
- Упрощённое исполнение по ст. 777 ГПК
Отличие от обычной аренды
| Обычная аренда | Оказиональный найм | |
|---|---|---|
| Форма договора | Письменная | Нотариальный акт |
| Выселение | Длительное судебное разбирательство | Ст. 777 ГПК |
| Адрес замещения | Не требуется | Обязателен |
➡ Заказать адрес — скан за 24ч, от 399 zł.