Wskazanie lokalu zastępczego
Jak wskazać adres do umowy najmu okazjonalnego — wymogi prawne i praktyka
Czym jest wskazanie lokalu zastępczego?
Zgodnie z art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów, najemca najmu okazjonalnego musi wskazać lokal, w którym będzie mógł zamieszkać po zakończeniu najmu, oraz przedstawić zgodę właściciela tego lokalu.
Co musi zawierać oświadczenie?
- Dane właściciela lokalu zastępczego
- Dane najemcy
- Dokładny adres nieruchomości
- Oświadczenie o zgodzie na przyjęcie najemcy
- Data i podpis (opcjonalnie: poświadczenie notarialne)
Kto może udostępnić adres?
Rodzina, znajomy z tytułem prawnym do nieruchomości lub usługa komercyjna — gdy nie masz nikogo w mieście.
Najczęstsze błędy
- Fikcyjny lub niedostępny adres
- Brak zgody właściciela lokalu zastępczego
- Brak poświadczenia notarialnego, gdy notariusz tego wymaga
➡ Jak wskazać adres do eksmisji